Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 89 m² 1. Geschoss Wierthe Vechelde 38159

Wohnung zum Kauf
330000 €
3.708 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss

Baujahr 2025! Neubauwohnung mit Südbalkon und weiteren Vorzügen in Feldrandlage...

Baujahr 2025! Neubauwohnung mit Südbalkon und weiteren Vorzügen in Feldrandlage... Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Baujahr 2025 vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und modernes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen tollen Ausblick auf das angrenzende Feld bietet. Durch die ebenerdige Dusche im Badezimmer sowie den Aufzug im Haus ist die Wohnung barrierefrei und für jede Altersklasse geeignet. Sie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei

- Feldrandlage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Außenrollläden
- Südbalkon
- Aufzug
- Garage
- Stellplatz vor der Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.707,87 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

363.000 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3%)

9.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wierthe, Vechelde (38159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen