Modernes Mehrfamilienhaus in Paderborn - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Paderborn ist Ihr ideales Zuhause mit 6 Zimmern auf 203,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 512 m². Über zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu verbinden. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken und ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Wunsch wählen können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Varianten bieten langlebige Qualität, angenehmes Wohngefühl und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energetisch überzeugt, sondern auch Kosten spart und das Raumklima verbessert. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
744459 €744.459 €
3.664,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
807.738 €1
Kaufpreis
744.459 €
Kaufnebenkosten
63.279 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.167 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Paderborn und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, flexibel selbst mitzugestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch. Sie sparen durch den Selbstausbau Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
