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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Andrea Pauels

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2355

Ihr Kapital ist ausbaufähig - investieren Sie in bleibende Werte !

€ 397.000

Kaufpreis

315,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

765 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45663 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Im südlichen Bereich von Recklinghausen liegt dieses interessante Mehrfamilienhaus, eingebettet in netter Nachbarschaft einer ruhigen Seitenstraße.
Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten auf dem Wochenmarkt (Neumarkt) und in den umliegenden Geschäften.
Eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
renoviert / saniert
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2025 bis 09.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft !
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967 errichtet und es stehen Ihnen 5 Wohneinheiten mit insgesamt 315 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das dazugehörige Kaufgrundstück umfasst 765 m².
Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe...

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seinen umfassenden Keller, in dem Ihre Mieter genügend Stauraum für all Ihre Sachen haben.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie, halten selbst kühlere Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.702,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns...