In der Ortschaft Gillersheim der Gemeinde Katlenburg-Lindau finden Sie ein wunderschönes Ferienhaus, das sich ideal für freizeitliebende Menschen eignet. Inmitten der Fläche von insgesamt ca. 1.458 m² verläuft ein idyllischer Bach und trennt das Wohnhaus und ein Nebengebäude. Das Wohnhaus ist ein Lehm-Fachwerk-Haus mit teilweise bodentiefen Fenstern.
Die großzügigen Grundstücksfläche u.a. mit einer Außensauna bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Das Fachwerkhaus wurde zuletzt 2022 modernisiert mit einem voll ausgebauten Dach. Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine volle Unterkellerung. Hier können Sie oder Ihre Feriengäste Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und neue Erinnerungen schaffen.
Merkmale
1.458 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.112 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katlenburg, Katlenburg-Lindau (37191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim in Niedersachsen, annähernd 3,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe des Ferienhauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte und drei Bäckereien. Für die Anreise bietet sich eine Bushaltestelle in rund 700 m Entfernung oder eine Zugstation in ungefähr 3,9 km Entfernung an. Im Umkreis des Ferienhauses gibt es auch verschiedene gastronomische Angebote, wie ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe, sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Museum, ein Zoo und drei Parks. Die nächste Autobahnauffahrt ist rund 12,7 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
