Wohnung zur Miete

458.39 €458 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  55,3 m²  •  4. Geschoss

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Geidorf, Graz (8010)

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Charmante Wohnung mit Schlossbergblick in Geidorf!

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf - unweit des Gymnasiums Canerigasse sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken und Supermärkte.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 55,26 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine große Loggia mit traumhaftem Blick auf den Schlossberg.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.

Hier verbinden sich Wohnkomfort, Lagequalität und ein herrlicher Ausblick - ideal für Stadtliebhaber!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	458,39	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	121,97	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	96,43	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	23,53	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	79,68
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Gesamtbetrag	€	780

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Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark