Dieses Fertighaus vereint traditionelle und moderne Elemente unter einem flach geneigten Satteldach. Der Entwurf besteht aus einem quaderförmigen Hauptbaukörper, an den sich ein Glas-Design-Querhaus mit Flachdach und ein Design-Rechteck-Erker mit Balkon on top anfügen. Beide Architektur-Features heben sich mit einem natürlichen Braunton von der weiß verputzen Fassade ab. Die Baufamilie kann aber auch eine andere Farbe wählen. Wie wäre es stattdessen mit einem eleganten Grau oder mit einem leuchtenden Rot? Egal wie sie sich entscheidet, mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit bis zu acht Stühlen und eine Lounge-Ecke mit Relaxsessel, Hängesitz oder Schaukelstuhl. Übereck schließt sich nahtlos die Küche an, die durch das Querhaus an Weite gewinnt. Vor der breiten Fensterfront könnte eine Küchenzeile mit Frühstückstresen platziert werden. So kann man auch beim Zubereiten der Speisen den Blick über den Garten schweifen lassen. Das Raumkonzept wird ergänzt von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, einer Gästetoilette und einem Arbeitszimmer, das direkt neben dem Eingangsbereich liegt. Eine moderne, geradläufige Treppe verbindet die untere Ebene mit dem Dachgeschoss. Aufgrund der flachen Neigung setzt das Dach relativ hoch an. Mit einem Kniestock von 1,60 m bleibt genügend Stellfläche für Betten, Kommoden und Regale. Die Wohnfläche teilen sich ein großer Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Familienbad. Die beiden Kinderzimmer sind zwar nicht gleich groß, besitzen aber jeweils eine Besonderheit: Ein Raum wird durch das großzügig verglaste Querhaus erweitert, der andere durch den Balkon. Da fällt die Wahl nicht leicht!
Merkmale
420 m² Grundstück
Zur Ausstattung fertig bedeutet: Sie versorgen die Wände mit Spachtel, Tapete und Farbe, Sie legen Fliesen und Bodenbeläge, bringen die Sanitärobjekte an und setzen die Innentüren. Das Haus ist außen komplett fertig, die Heizung (Wärmepumpe) läuft, Elektrik funktioniert mit Schalter und Steckdosen, alle Installationen sind fertiggestellt. Das Haus ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Hausanschlüsse von der Straße sind bauseits zu erbringen!
Bei dem Materialeinkauf können Sie jetzt noch Geld sparen durch günstige Angebote in Baumärkten usw.
Natürlich können Sie auch Arbeitsleistungen (wie oben erwähnt) von uns bekommen. Der Workflow muss dabei stimmen.
Sie können uns auch alles perfekt schlüsselfertig ausführen lassen und haben dann auch die absolute Gewährleistung, auch auf den Innenausbau.(Mehrpreis ca. 65.000 EUR)
Lassen Sie uns darüber reden, wie Sie es gerne hätten.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
497399 €497.399 €
3.711,93 €/m²
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Geschätzte Gesamtkosten
554.948 €1
Kaufpreis
497.399 €
Kaufnebenkosten
57.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.461 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Semd, Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Semd hat ein schönes Baugebiet. Hier gibt es noch ein paar nette Baulücken. Aber es ist nichts zu verkaufen! Sichern Sie sich diese Gelegenheit.
