Maisonette zur Miete - Erstbezug 1.794 € 4 Zimmer 138 m² EG frei ab 01.01.2027 Gutsweg 42 Kanena-Bruckdorf Halle (Saale) 06116

Maisonette zur Miete - Erstbezug
1.794 €
4 Zimmer • 138 m² • EG • frei ab 01.01.2027

4-R-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten

Das Rittergut Kanena ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Areal, das aus verschiedenen Gebäuden, angeordnet als Dreiseitenhof, besteht. Diese attraktive 4-Raum-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente. Ausstattung

Merkmale

frei ab 01.01.2027
Erdgeschoss
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 3,9 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 7,5 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

2.208,48 €

Kaltmiete

13 €/m²

1.794,39 €

Nebenkosten

414,09 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Lage

Gutsweg 42, Kanena-Bruckdorf, Halle (Saale) (06116)

Das denkmalgeschützte Rittergut Kanena befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle im gleichnamigen OT Kanena. Aufgrund der guten verkehrlichen Anbindung kann die Innenstadt von Halle in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad, durch ein sehr gutes Radwegnetz, erreicht werden. Durch die gute S-Bahn Anbindung gelangt man in das Leipziger Stadtzentrum in einer Fahrtzeit von weniger als 30 Minuten. Die grüne Stadtrandlage zeichnet sich durch die unmittelbar angrenzenden Grünflächen des Landschaftsschutz-gebietes aus sowie die Nähe zum Hufeisensee mit Golfplatz und dem Friedrichsbad mit zahlreichen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Wir bieten diese Wohnung als Erstbezug zum 01.01.2027 an. Bei Interesse melden Sie sich gerne über Immowelt, unsere E-Mail Adresse oder unsere Telefonnummer. E-Mail: info@profschuh.de Tel.: 0345 - 2335 90

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Über den Anbieter

Prof. Schuh Securities GmbH

Anhalter Str. 12, 06108 Halle

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26I452JW6J9Z

Referenznummer: H3_WE2