Teil-Eigentum an Wohn/Gewerbeimmobilie mit Ladengeschäft und Bürofläche in Grünenplan
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit dieser gepflegten Immobilie aus dem Jahr 1995/96, bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inmitten der idyllischen Landschaft von Grünenplan, Delligsen.
Das zum Verkauf stehende Erdgeschoss, besteht aus einem Ladenlokal mit einer großzügigen Fläche von 143 m² auf der linken Seite und einem Büro mit einer Fläche von 25 m² auf der rechten Seite.
Die Ladenfläche eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäften oder Gewerbebetrieben und bietet eine optimale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die flexible Aufteilung der hellen Räume ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle, sei es Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroflächen. Bis vor kurzem war die Ladenfläche an einen Bäckereibetrieb vermietet.
Das angrenzende, vermietete Büro auf der rechten Seite ist ideal für Berufstätige oder kleinere Unternehmen, die einen ruhigen und effizienten Arbeitsbereich suchen. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Diese gemischt genutzte Immobilie bietet nicht nur Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch einen einladenden Ort in einer bezaubernden Umgebung. Mit seiner Lage in Grünenplan, Delligsen, bietet es die perfekte Kombination aus geschäftlichem Potenzial und ländlichem Charme.
Raumaufteilung
Gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Merkmale
Bezug: 1995
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69500 €69.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses fallen für den Käufer keine Vermittlungsgebühren an.
Geschätzte Gesamtkosten
69.500 €1
Kaufpreis
69.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Grünenplan (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Grünenplan liegt in der Region Südniedersachsen und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Aktivität.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine freundliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft. Trotz seiner ländlichen Lage ist Grünenplan gut vernetzt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundestraße B64 und die Autobahn A7 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu größeren Städten wie Hannover und Göttingen erleichtert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
