Rarität: Grundstück mit Freizeitwidmung direkt an der Skipiste
In begehrter Lage von Kirchberg in Tirol, nur wenige Schritte vom Skilift entfernt, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand - eine seltene Gelegenheit für private Investoren sowie Bauträger mit Weitblick.
Die Liegenschaft umfasst ca. 1.047 m² und liegt unmittelbar an der Skipiste, mit direktem Einstieg in das weitläufige Skigebiet KitzSki. Die hervorragende Lage in Kombination mit der teilweisen Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität am Markt.
Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick auf das KitzbĂĽheler Horn, die Hohe Salve sowie die umliegende Bergwelt der KitzbĂĽheler Alpen - ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit.
Der Bestand umfasst ein Mehrfamilienhaus, wobei drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 140?m² (inkl. 25?% geplanter Erweiterung) über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügen.
Ein mit der Gemeinde Kirchberg abgestimmter Planungsentwurf sieht den Neubau eines Wohnhauses mit 9 bis 11 Einheiten (je nach Aufteilung) sowie einer Tiefgarage mit bis zu 21 Stellplätzen vor.
Die bestehende touristische Widmung ermöglicht alternativ die Entwicklung eines Appartementhauses, in dem sämtliche Einheiten kurzfristig vermietet und renditeoptimiert betrieben werden können.
Merkmale
1.052 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Lage
Kirchberg in Tirol (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
