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270.000 €
3 Zimmer  •  170 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €
1.588 €/m²
3 Zimmer  •  170 m²

Immobilie mit Bauland

Dieses 1680 auf einem 1950qm grosses Grundstückt ( Bauland) erbautes Mehrfamilienhaus wurde 2015 teilrenoviert.

Zu den aufwändigen Renovierungsarbeiten zählt das komplette Erdgeschoss was kernsaniert wurde ( Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasser, Böden, Decken, Wände, etc.)
Links vom Gebäude wurde die Scheune abgerissen und den Rohbau aufgezogen für eine weitere Wohnung ( Loft) und einen Heizungsraum.

Es besteht die Möglichkeit weitere 2 Wohnungen über eine Fläche von 170qm auszubauen die über einen getrennten Zugang erreichbar wären, Planung liegt vor.

Die 2015 komplett renovierte Erdgeschosswohnung teilt sich auf wie folgt :

- Flur/Diele
- Büro
- Esszimmer
- Offene und komplett ausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Abstellbereich
- Abstellbereich
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum

Vor und neben dem Gebäude finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1680
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
270000 €
1.588,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Idesheim (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

DUO Immobilien
DUO ImmobilienMaklerbüro
25, rue de la gare, 6440 Echternach
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Partnerschaft
Herr Nelson CARDOSO
Herr Nelson CARDOSODein Kontakt
Online-ID: 2epaa5c
Referenznummer: 84715472
DUO Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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