Ihr Neues Luxus-Traum-Loft lässt keine Wünsche offen:
circa 250 m² Wohnfläche - bietet Raum und Platz ohne Limits an offener Küchen- und Wohnessbereich- moderner und klarer Stil eine Einbauküche mit Kochinsel - perfekt integriert und voll funktional ein offener Kamin - spendet Wärme & Geborgenheit große Fensterflächen - spendet Licht, Viatmin D und gute Laune separate Empore - Kreativzone oder Rückzugsort
4 weitere separate Zimmer - bieten viel Flexibilität & Privatsphäre Schlafzimmer, Ankleide, Büro - du entscheidest selber
großes Badezimmer, mit Wanne & Dusche - modern und großzügig separates Gäste-WC - neu & funktional separater Heizungs- und Hauswirtschaftsraum - praktisch und gut
Außenstellplatz
Last but not least eine 80qm große Dachterrasse mit Fernblick - Sonne tanken, Outdoor BBQ or Dining, Freunde beglücken und vieles mehr
Der großzügige Grundriss ist rundherum alltagstauglich und bietet vom produktiven Homeoffice bis zum entspannten Feierabend alle Varianten. Wenn du ein Zuhause suchst, das sich nicht nach Standard anfühlt, sondern nach Raum, Freiheit und unbegrenzten Möglichkeiten, dann hast Du es jetzt gefunden.
Erleben Sie die Immobilie bereits vorab in unserem virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139968
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
1.970,54 €/m²
Hausgeld
118.77 €118,77 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lontzen (4710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Lontzen im deutschsprachigen Teil Ostbelgiens, in angenehmer Grenzlage zu Deutschland. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnbereichen und viel Grün. Ein ruhiger Ausgangspunkt, ohne auf eine gute Anbindung und praktische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alltag und Versorgung In Lontzen finden sich alle Angebote für den täglichen Bedarf.
Mobilität und Pendeln Die Lage punktet durch die Nähe zur Autobahnverbindung E40, die die Region Richtung Aachen und Lüttich anbindet. Berufspendler erreichen Aachen und Lüttich in jeweils 20 Minuten, Eupen in 10 Minuten.
Freizeit und Natur Rund um Lontzen laden Felder, kleine Wege und grüne Abschnitte zu Spaziergängen, Laufrunden oder Fahrradtouren ein. Wer am Wochenende Abwechslung sucht, erreicht zudem in kurzer Zeit Ausflugsziele und Naherholungsbereiche in der weiteren Umgebung.
Bildung und Familienleben Das Wohnumfeld bietet gute Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben: umfängliches Schulangebot vor Ort, überschaubare Strukturen, wenig Hektik und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit von verbindet. Ergänzende Angebote wie Sport und Freizeitaktivitäten sind gut zu finden.
Insgesamt verbindet diese Adresse ein ruhiges, familienfreundliches Wohngefühl mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und den Angeboten auch der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ihr Neues Luxus-Traum-Loft läßt keine Wünsche offen.
Belgische Maklergenehmigung: Numéro d´agréation IPI 516381 Die Erlaubnis zur Vermittlung von Immobiliengeschäften in Belgien wurde vom Institut Professionnel des Agents Immobiliers erteilt.
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Ihr Ansprechpartner: Markus Volm Diplom-Ingenieur Mobil: 0171 36 34 851
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