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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Abgrenzung der Einheit - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche - Dokumentation und Unterlagen geordnet aufbereitet
Grundrisse
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Preisdetails
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Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hennef, Sankt Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für ein breites Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Die Lage ist über überregionale Verkehrsachsen gut erreichbar; eine wohnortnahe Nähe des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
