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751.139 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  761,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
751139 €
4.132 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  761,5 m² Grundstück

Wieso das Geld dem Vermieter schenken? Investiert es in EUCH und EURE ZUKUNFT!

Mit über 180 m² und sechs Zimmern bietet Euch Home 13 für jedes Kind ein eigenes, privates Reich. Genießt das großzügige Wohnambiente: Im Erdgeschoss erwartet Euch ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein komfortables Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine weitläufige, offene Küche. Im Obergeschoss findet Ihr vier weitere Zimmer und ein stilvoll gestaltetes, großes Badezimmer. Dieses Hauskonzept schenkt Eurer Familie viel Raum zur Entfaltung und lässt keine Wünsche offen.

Merkmale

  • 761,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Weg ins Zuhause - einziehen & wohlfühlen

Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Haustür zu Eurem fertigen Zuhause. Kein Baustress, keine Unsicherheiten - einfach ankommen.

Mit diesem Angebot bekommt Ihr mehr als ein Haus: Es ist ein Rundum-Sorglos-Paket für einen entspannten Weg in die eigenen vier Wände.

- Grundstück mit ca. 765 m² - die Basis für Eure Zukunft
- Kaufpreis für den aktuellen Bauplatz inklusive

Hier wächst Euer Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & modern
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch als KfW 40+ für noch mehr Energieeffizienz.

- Einzugsbereit
Euer Haus kann bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr braucht, um direkt einzuziehen.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

Von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung - immer professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr spürt.

- Euer Sicherheitspaket
Damit Ihr während der Bauphase entspannt bleibt:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und umfassendes Sicherheitspaket zu einem stimmigen Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Zuhause. Jetzt ist der perfekte Moment, um Euren Traum vom Eigenheim zu leben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
751139 €
4.132,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
819.268 €1
Kaufpreis
751.139 €
Notarkosten (1,5%)
11.267 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.756 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eitensheim (85117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Euch: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr übernehmen möchtet, ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir begleiten Euch auf dem Weg zum eigenen Heim.

Euer Haus - so individuell wie Ihr es wünscht:

Wählt aus zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: ob klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform, Erker, Balkon, Giebel und weitere Details lassen sich nach Euren Vorstellungen gestalten. Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr völlig frei: vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren und den Traum verwirklichen!
Wir beraten Euch gerne zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus leben.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung PROXON
- Sockeldämmung
- Bauleistungsversicherung
- 3-fach verglaste Fenster
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Ausbauanleitung
- 2. Badezimmer
- Beplankung
- KfW-Förderfähig

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Kurze Bauzeit
- Festpreisgarantie
- Energieeffizienz
- Flexible Ausbaustufen
- Persönliche Betreuung
- Höchste Markenqualität
- 18 Monate Festpreisgarantie
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Zertifizierte Qualität
- Finanzierungsservice
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26JGVJP7RK1J
Referenznummer: 3501-H13-85117-KW20-J-47489
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