Das im Innenhof gelegene bezugsfertige Stadthaus 7 verfügt über 123 qm Wohnfläche zuzüglich 26qm Gartenfläche. Im EG befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der HWR und der Koch-/Ess-/Wohnbereich. Im 1.OG befinden sich zwei Schlaf-/Kinder/Arbeitzimmer und das Tageslicht-Wannebad; Im 2.OG das Duschbad sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 7,7qm großen Dachterrasse.
Dank der bodentiefen Fenster sowie Oberlichtern in den Dachgeschossen genießen Sie viel Tageslicht, welches Ihr Zuhause in eine helle und friedliche Oase verwandelt.
Merkmale
Bezug: März 2026
3 Geschosse
offene Küche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.670 €
Kaltmiete
26,83 €/m²
3.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
170 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Weißensee, Berlin (13088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der ehemaligen Filmstadt Weißensee entfaltet sich eine lebendige Kiezkultur, die das authentische Berliner Lebensgefühl widerspiegelt. An dem Punkt, wo das charmante Komponistenviertel, der idyllische Weiße See und der pulsierende Antonplatz aufeinandertreffen, finden Sie eine ruhige Oase "Berliner Allee 94" - hier erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Der nahegelegene Park am Weißensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Strandbad Weißensee können Sie Urlaubsfeeling genießen. Weitere Seen, wie der idyllische Obersee mit Park sowie der Orankesee mit Strandbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Umgebung der Berliner Allee ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglich- keiten, Schulen und Kindertagesstätten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Für die kleinen Bewohner stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung, die zu Entdeckung und Spielvergnügen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Stadt. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum pulsierenden Alexanderplatz sowie zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.
Den Prenzlauer Berg mit seiner kreativen Fülle an Restaurants und Cafés erreichen Sie mit der Tram in weniger als 10 Minuten. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto nur ca. 30 Minuten entfernt
