Büro/Laden gesucht, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können?
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Münsterstraße 12 in Bramsche und bietet eine großzügige Nutzfläche von 160,00 m². Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzliche Fläche im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten an.
Die Büroräume eignen sich hervorragend für Unternehmen/Selbstständige/Startups/etc., die eine zentrale Lage mit flexibler Nutzung suchen.
Die Gewerbeeinheit war viele Jahre vermietet und benötigt einige Instandhaltungs - und Instandsetzungsarbeiten. Gerne möchten wir den zukünftigen Mieter bei der Umsetzungen und Gestaltung einbeziehen, sodass zeitnahe Besichtigungen stattfinden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei einem persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich die Gewerbefläche genauer anschauen und ihr Potenzial entdecken. Kontaktieren Sie und noch heute um einen zeitnahen Termin zu vereinbaren und lassen sich überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
- Baujahr 1966 - Gewerbeeinheit - Erdgeschoss und Untergeschoss - Ca. 160,00 m² - Gas-Zentralheizung - zentrale Lage - verkehrsgünstige Lage - vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Münsterstraße 12, Bramsche (49565)
Bramsche ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Osnabrück mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Bürofläche befindet sich in der Münsterstraße und somit in unmittelbarer Nähe zur Bramscher Innenstadt. Sie ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Die Autobahn A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an die A30 und A33. Der Standort ist zudem über den Bahnhof angebunden. Die Stadt Bramsche ist ein wirtschaftlich attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Bramsche bietet ein breites Spektrum an Gewerbeflächen und ist Teil eines dynamischen Wirtschaftsraums mit wachsender Nachfrage nach modernen Betriebsstandorten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Wassergebühren, Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m²
