Studio zum Kauf 319.000 € 3,5 Zimmer 102 m² 2. Geschoss Stadtmitte Mönchengladbach 41061

Studio zum Kauf
319000 €
3.127 €/m²
3,5 Zimmer • 102 m² • 2. Geschoss

Wohnen am Bunten Garten! Top ETW mit Aufzug. Ideal f. Eigennutzer o. Kap.-Anleger

Willkommen in der Wohnresidenz am "Bunten Garten"! Hier erwartet Sie die perfekte Wohnung für Ihren Alterswohnsitz, oder eine gute Kapitalanlage.
Das 1906 erbaute Jugendstilhaus wurde im Jahr 2000 komplett umgestaltet und saniert. Es entstanden luxuriöse Eigentumswohnungen mit größtmöglichem Komfort.

Merkmale

Bezug: nach absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

- massive Bauweise
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Einbauküche
- G-WC
- Bad mit Wanne u. ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit Erker
- überwiegend Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Balkon zum Hinterhof
- Kellerabstellraum
- Waschmaschinenabstellplatz im Keller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.127,45 €/m²

Hausgeld

527 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolle Lage direkt gegenüber vom Bunten Garten. Die Haupteinkaufsmeile (Hindenburgstraße) und das Minto sind in etwa 10-15 Gehminuten zu erreichen

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Soer & Neumann Immobilien GbRMaklerbüro

Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld

Herr Rainer SoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhuv56

Referenznummer: 165165812#vZN57z

Soer & Neumann Immobilien GbR

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