Helles Apartment mit Terasse (vollmöbliert + frisch saniert)
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Berufspendler, Studenten oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung wird voll möbliert und umfasst: Wohn- und Schlafbereich: Ein komfortables Bett sowie ein geräumiger Schrank sorgen für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Küche: Die Küchenzeile ist neu verbaut und komplett ausgestattet. Essbereich: Ein moderner Esstisch mit Stühlen lädt zum Essen, Arbeiten oder Verweilen ein. Badezimmer: Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, ein WC und einen Spiegel über dem Waschbecken. Wohnkomfort: Erstbezug nach Sanierung Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, welche das Apartment mit Licht flutet. Die angegebene Miete ist eine Warmmiete, welche eine Betriebskostenpauschale i.H.v. 130€ beinhaltet. Strom und Internet müssen seperat gezahlt werden. Die 1.330€ Miete setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.200€ Nebenkosten 130€
Die Bilder sind von einer Muster Wohnung im selben haus. Die Wohnung ist anlog gestaltet. Der einzige Unterschied ist, dass es eine Terasse anstatt einen Balkon gibt.
Bemerkungen: Saniert offener Wohn-/Essbereich Voll möbliert Zentrale Lage U-Bahn in unmittelbarer Umgebung Praktische Aufteilung Lichtdurchflutet Großer Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
34,29 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2590 €2.590 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Königswieser Straße 1, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)
Umgebung und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Stadtteil Fürstenried-West. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, großzügige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Geschäfte - befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Viertel vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.
Öffentliche Verkehrsanbindung Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt - in etwa 15 Minuten erreichen Sie den Marienplatz. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Mit dem Auto gelangen Sie über die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder den Mittleren Ring schnell in alle Teile der Stadt sowie ins Münchner Umland.
Freizeit und Erholung Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der Forstenrieder Park mit weitläufigen Spazier- und Radwegen liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Outdoor-Aktivitäten in der Natur ein. Auch der Westpark , sowie verschiedene Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz. Cafés, Biergärten und Restaurants in der Nähe sorgen zudem für kulinarische Abwechslung. Kulturelle Highlights Kulturell bietet Fürstenried-West eine gute Mischung aus lokaler Nachbarschaftskultur und schneller Erreichbarkeit des Münchner Zentrums. Die Innenstadt mit Theatern, Museen und Konzerthäusern ist bequem per U-Bahn erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Yannik Wolf Wolf Estate
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen
