Geräumiges Haus auf großzügigem Grundstück - Ihr neues Traumdomizil wartet!
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.988 m² in traumhafter, naturnaher Lage zwischen Feldern und Wiesen. Bereits die Hofeinfahrt vermittelt märchenhaften Charme und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche - aufgeteilt in ein Haupthaus mit ca. 165 m² und eine separate Wohneinheit mit ca. 75 m² - bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde in den Jahren 1952 / 1965 errichtet und fortlaufend renoviert.
Hinweis: Weitere Fotos sowie eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie nach vollständig ausgefülltem Kontaktformular.
Energieausweis wird zur Zeit erstellt, liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Großzügige, helle Wohnräume - Haupthaus im Erdgeschoss mit über 165 m² Terrasse - Moderne Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse - Wohnzimmer mit stilvollem Holzofen - Barrierefreies Schlafzimmer- und Badkonzept - Zweite Wohneinheit mit privatem Eingang und Balkon - Gas-Zentralheizung, Heizsystem erneuert 2019 - Professionelle Garage ca. 220 m² - 230 und 400 Volt -Zwei Zwei-Säulen-Hebebühnen (6 t) - Carport ca. 70 m² - Großes, gepflegtes Grundstück
Fazit: Ein Anwesen mit Seltenheitswert - groĂźzĂĽgig, vielseitig und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Ideal fĂĽr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Nutzungskonzepte mit Platzbedarf.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
2.912,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haftenkamp, Gölenkamp (49843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage im Ortsteil Gölenkamp/Haftenkamp in Niedersachsen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung inmitten von Natur. Gölenkamp gehört zum Landkreis Grafschaft Bentheim und zur Samtgemeinde Uelsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
