Bürofläche zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 13 € 550 m² Bürofläche Denzlingen 79211

Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
13 €
/m²
550 m² Bürofläche

Repräsentative Büro-/Dienstleistungsflächen in 79211 Denzlingen

Das Gebäude, das Ende 2022 fertig gestellt wurde, bietet im 1. Obergeschoss ca. 550 m² Bürofläche/Dienstleistungsfläche im nördlichen Bereich. Die Einheit ist über einen Aufzug erreichbar und bietet durch viele Fenster beste Aussicht und viel Helligkeit. Die Flächen werden durch eine Betonkernaktivierung geheizt und befinden sich noch im Rohbau, so dass die Zwischenwände derzeit noch frei nach Wunsch gezogen werden können. Der Bodenbelag kann ebenfalls nach Wunsch erfolgen (bis zu einem festgelegten Betrag). Die Decke wird nicht verkleidet, sondern der Beton wird sichtbar bleiben. Die lichte Höhe beträgt ca. 2,90m. Ebenso wurden 4 Wallboxen errichtet, die für Elektroautos zur Verfügung stehen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich, Doppelboden
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2021/2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Monatliche Miete

13 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten

Lage

Denzlingen (79211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Denzlingen, bestens angebunden über den Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel nach Freiburg und Emmendingen. Denzlingen hat sich in den zurückliegenden Jahren als Wirtschaftsstandort gut entwickelt. Denzlinger Industrie- und Gewerbebetriebe, Handwerker, Gastronomen und Landwirte haben in der Region einen guten Namen. Produkte aus Denzlingen gehen in die ganze Welt. Die Anzahl der Betriebe und der Arbeitsplätze sowie die Gewerbesteuerzahlungen und dadurch die Einwohner (derzeit 14.000) steigen kontinuierlich.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Neuer Messplatz 3, 79108 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne MuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23xhn53

Referenznummer: 1126

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 2 von 5 Sternen

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