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198.000 €
5 Zimmer  •  113,9 m²  •  1.002 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
198000 €
1.739 €/m²
5 Zimmer  •  113,9 m²  •  1.002 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Bungalow in Ebstorf: Ebenerdiges Wohnen in Ortsrandlage

Dieser charmante, ebenerdige Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Eigentumsgrundstück von 1002 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 113,86 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl funktional, als auch gemütlich gestaltet ist - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Im Erdgeschoss findet man neben dem Eingangsbereich, das Gäste-WC, den Flur, den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche mit Einbauküche, das Wannenbad, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer vor.
Den Keller erreicht man über den Flur im Erdgeschoss. Drei Kellerräume dienen dazu Vorräte oder eine Werkstatt einzurichten. Zudem haben hier der Heizungsraum inklusive Öllager sowie der Hauswirtschaftsraum ihren Platz gefunden.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für Spiel, Entspannung und geselliges Beisammensein.

Eine massive Tiefgarage ergänzt das Angebot und sorgt für Komfort im Alltag.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand!

Ölzentralheizung, Energieverbrauchsausweis: 256,50 kWh/(m²a), EEK: H,

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.002 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
1.738,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ebstorf (29574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebstorf ist ein Klosterflecken inmitten der Lüneburger Heide im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Die Gemeinde Ebstorf gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.
Ebstorf ist ein staatlich anerkannter Luftkurort . Die Hansestadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Eine gute Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert zeichnen den Standort aus.
Ebstorf ist eingebettet in wunderschöne Wälder, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Von der Grund- bis zur Realschule sichert Ebstorf die Bildung Ihrer Kinder. Selbstverständlich finden Sie hier auch Kinderkrippe und Kindergärten vor. Die Innenstadt von Ebstorf lädt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einem Hallen- und Freibad zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein. Die nur ca. 10 km entfernte Kreis-/Hansestadt Uelzen bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990

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Über den Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Habedank
Herr Frank HabedankDein Kontakt
Online-ID: 26FCTREWR4LC
Referenznummer: 6338
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