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T. Siemer Immobilien GmbH

Herr Thorsten Siemer

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Nr. anzeigen

04471/186903

Teilmodernisiertes Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage

€ 255.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49685 Emstek

(Drantum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt. (je Käufer / Verkäufer) inkl. MwSt.
für Käufer und Verkäufer jeweils 2,5 % zzgl. MwSt.

Lage

Emstek, Ortsteil Drantum.
Beste Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler durch Anbindung der Umgehungsstraße und der Autobahn A1.
Nur ca. 3,4 km zum Ortskern nach Emstek mit allen Versorgungsmöglichkeiten.

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Das Haus

Baujahr

1962

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Gültigkeit

05.07.2024 bis 01.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

298,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Drantum - Ortsteil der Gemeinde Emstek, der ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.433 m² präsentiert sich dieses teilmodernisierte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit Platzbedarf und handwerklichen...

Ausstattung

Wohnung Erdgeschoss:
Windfang, Eingang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Küche mit Einbauküche, Badezimmer (saniert) mit ebenerdiger Dusche und Toilettenabtrennung,
Schlafzimmer 2, HWR mit Küchenzeile, Flur, Heizungsraum. Ca. 108 m² Wohnfläche.
Wohnung Dachgeschoss:
Eingang, Flur, Elternzimmer, Badezimmer mit...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot...