Lagerfläche mit Hochregal in Top-Verkehrslage in Wiener Neudorf
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von insgesamt ca. 5.676,49 m², wovon ca. 325 m² Hochregallagerfläche mit Manipulationsabschnitt sind. Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über 10 Rampen bedient werden sowie über Rampen für Kleintransporter. Eine ebenerdige Zufahrt ist - abhängig vom jeweiligen Bauteil - ebenfalls gegeben. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt außerdem über einen Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit. Die Heizung erfolgt mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten.
Büroflächen sind am Gelände im Obergeschoss vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich ab € 11,00/m² angemietet werden.
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_Felix Grundnig, +43 664 542 6006_
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettokaltmiete
6,95 €/m²
39.451,60 €
Betriebskosten
3.122,06 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 39.451,60 EUR
Lage
Wiener Neudorf (2351)
Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der IZ-Süd-Straße in Wiener Neudorf. Die hervorragende Verkehrsanbindung führt direkt vom Autobahnanschluss A2 IZ NÖ-Süd zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1. Mit dem Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region ist auch die öffentliche Anbindung gegeben. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.
