Großzügiges Einfamilienhaus zwischen Neuruppin und Rheinsberg
Das ca. 1920 auf einem ca. 1.584 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ca. 150 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich bieten ein Teilkeller (ca. 80 m²) und ein ca. 80 m² (Grundfläche) großes Nebengebäude für zusätzliche Nutzfläche.
Ein großzügiger Carport bietet überdachte Stellplätze für 3 Fahrzeuge. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor. - Wärmedämmung der Außenwände umfassend 2024 - Dacherneuerung inklusive Erneuerung der Schornsteinköpfe 2006 - Modernisierung der Fenster und Türen 2000 - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Modernisierung der Leitungssysteme überwiegend 2010 - Modernisierung der Heizungsanlage überwiegend 2020 - Modernisierung von Bädern 2014 - Modernisierung des Innenausbaus, Decken/Fußböden 2016 - Anpassung des Grundrisses 2016
Merkmale
1.584 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Photovoltaikanlagen auf Wohnhaus und Carport und eine Kleinwindkraftanlage, mit zusammen ca. 10 kWp Leistung und Speichermöglichkeit, bieten einen guten Autarkiegrad. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 40m tiefer Brunnen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
1.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gühlen Glienicke (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gühlen Glienicke liegt ca. 15 km von Neuruppin und ca. 10 km von Rheinsberg entfernt. Die Umgebung bietet durch ein Wald- und Wasserreiches Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Juhnke Selbstständiger Immobilienberater Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg E-Mail: martin.juhnke@db.com Telefon: 0172 1543632
