Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wöllstadt - maßgeschneidert, modern und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wöllstadt bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 370 m² großen Grundstück realisieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume, denn das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Vier helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus: Sie gestalten mit und profitieren von professioneller Unterstützung und einer klaren Bauplanung. So entsteht Ihr Traumhaus effizient, nachhaltig und genau nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet und zur Erreichung des KfW55-Standards beiträgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heiztechnik mit geringem Energieverbrauch und reduziert Ihre Betriebskosten spürbar.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnambiente aufwertet. Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Diese clevere Aufteilung spart Kosten und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
613739 €613.739 €
3.116,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
662.838 €1
Kaufpreis
613.739 €
Kaufnebenkosten
49.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.206 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wöllstadt, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Abwechslung und Erholung. Ob Radfahren, Wandern oder kulturelle Angebote - hier finden Sie das passende Angebot, um Ihre Freizeit aktiv zu gestalten und zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau: Wir garantieren die Einhaltung der Lieferzeiten und bieten eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ansprüche: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
