Lagerhalle zum Kauf

665000 €665.000 €

1.325 m² Lagerfläche

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Salzufler Strasse, Innenstadt, Herford (32052)

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Objekt Zu dieser Immobilie gehören 4 Wohnungen mit 413 m² Wohnflächen,
816 m² Lagerflächen / Werkstattflächen sowie 4 Garagen.
Die Werkstatt, die Halle und eine weitere Gewerbefläche sind mit einem
Auto und leichten LKWs befahrbar.
Das Wohnhaus wurde 1957 massiv gebaut, die Hallen wurden später errichtet.
Die Niedrig-Energie-Heizung aus 1995 wird mit Öl betrieben. Nach der aktuellen Gesetzeslage muss sie nicht ersetzt werden. Die Fenster, und das Hallendach wurden zwischen 2000 und 2020 erneuert. Die meisten Elektroleitungen sowie die Wasserrohrleitungen sind 2015 erneuert worden.

Die gesamten Mieteinnahmen könnten 5.020 Euro monatlich einbringen.
Dies ist eine realistische Marktpreiseinschätzung.
Raumaufteilung Dies entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen, das das Gebäude bewohnt ist.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, die der Makler nicht auf Korrektheit prüfte. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges: ISDN, frei werdend