3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Gemeinschaftspool!
Top aktuell bieten wir Ihnen eine schöne Maisonettewohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Wohnlage in Passau/Innstadt an. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit höchstem Komfort. Die ruhige, zentrumsnahe Lage, eine sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen Räumen.
Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie ein freundlicher Eingangsbereich.
Im 2. Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidezimmer und weiterem sonnigen Balkon, ein weiteres kleineres Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Der angrenzende, große Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso ist für alle Mieter ein wunderschöner Außenpool zugänglich!
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
Ein Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
7,13 €/m²
920 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten macht den Standort zu einem ganz besonderem Wohngebiet.
- Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. - Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. - Nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten. - Der malerischen Haibach fließt direkt vor der Haustüre und lädt zum Flanieren ein. - Aufgrund der nahezu perfekten Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit in die nahegelegene Dreiflüssestadt oder in die wunderschöne Umgebung.
Entfernungen: + Stadtzentrum: ca. 6 Fahr-Minuten + Autobahn : ca. 15 Fahr-Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
