Im Erdgeschoss der Wohnanlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe ihren Platz und der Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Über den Wohnbereich erreichen Sie separat gelegen die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbunden mit der Möglichkeit Ihren Esstisch zu platzieren. Auf die überdachte Loggia gelangen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 65,00 € bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- überdachte Loggia
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- ein Tiefgaragenstellplatz
- zwei E-Ladestationen im Bereich der Außenstellplätze
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.425 €
Kaltmiete
13,65 €/m²
989 €
Nebenkosten
362 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
74 €
Kaution
2156 €2.156 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 74,00 EUR
Lage
Nasgenstadt, Ehingen (89584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen - stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage "Donau-Residenz 2" im Ehinger Teilort Nasgenstadt, wird Ihnen gefallen. Profitieren Sie von den Vorteilen des Standorts. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen, hier finden Sie Ärzte nahezu aller Fachrichtungen, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die naheliegenden Bundesstraßen wohnen Sie verkehrsgünstig und doch in einer idyllischen donaunahen Lage. Ehingen und der Teilort Nasgenstadt sind der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
