Dorfhaus mit Ausbaupotential in Brentino-Belluno - Nähe Ala-Avio Suchen Sie ein authentisches Dorfhaus, um inmitten eines historischen Ortskerns in Italien zu leben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Dorfhaus in Brentino-Belluno bietet Ihnen:
- Ein verstecktes Juwel mit Geschichte: Das Haus war einst ein Zuhause für mehrere Generationen und beherbergte in seinem Tonnengewölbe Vieh, die Ernte und den Wein - Renovierungspotential: 5 Räume mit ca. 101 m² Wohnfläche und Nebenräume mit ca. 90 m² auf 2 Etagen bieten viel Platz für Ihre Ideen und handwerkliches Geschick. - Rustikaler Charme: Die kleine Piazzetta direkt vor dem Haus lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse direkt auf die Piazzetta gerichtet kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz, dieses Haus bietet Ihnen alle Optionen. Durch die stark frequentierte touristische Attraktion des Ortes würde sich evtl. auch eine Umnutzung zur Zimmervermietung o.ä. anbieten. - Gute Infrastruktur: Brentino und Umgebung hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem für den täglichen Bedarf rasch erreichbar zu Fuß oder mit dem Auto. Sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. - Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Extremsport - hier finden Sie alles. - Die Nähe zum Gardasee, wie auch ins Trentino und in die Lessiner Berge bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Provision: 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis Besichtigung: Kurzfristig möglich Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Dorfhaus zu besichtigen! Weitere Informationen: - Lage: Brentino-Belluno - Entfernung zum Gardasee ca. 16 Kilometer - Entfernung zum Fluss Etsch - direkt im Dorf - Anzahl der Zimmer: 4 + Nebenräume und großes Gewölbe - Wohnfläche: ca. 101 m² + Gewölbe - Etagen: 3 mit Gewölbe - Zustand: komplett renovierungsbedürftig - Besichtigung: Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
200 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
450 €/m²
Provision für Käufer
4,88% der Kaufpreissumme Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Brentino Belluno (37020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brentino Belluno Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordnordwestlich von Verona im Vallagarina. Sie gehört zur Comunità Montana del Baldo und grenzt an das Trentino. Umrahmt von zwei Gebirgszügen, dem Baldo auf der einen Seite und dem Lessinia auf der anderen, wird es in seiner ganzen Länge vom zweitwichtigsten Fluss Italiens, der Etsch durchquert. Die Nähe zum Gardasee - ca. 17 km, verbindet den Ort ideal mit dem Reiz des Trentino-Alto-Adige und den mediterranen Ufern des Gardasees, sowie durch die Nähe zur A22 strategisch ideal um Trient, Bozen, Verona oder das Veneto zu erreichen. Das historische Dorf Brentino ist seit 1500 ein Wallfahrtsort für den Aufstieg zur Wallfahrtskirche Madonna della Corona, die zwischen den Felsen schwebt. Das Gebiet bietet auch zahlreiche sportliche Möglichkeiten, wie Klettern, Rafting entlang der Etsch und Canyoning im Vajo dell 'Orsa. Wer es gemütlicher mag, die zahlreichen Wanderwege und sehr gut ausgebauten Fahrradwege liegen hier vor der Haustüre. Ein sportlich-kulturelles und gastronomisches Gesamterlebnis.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Veneto, 2 Etagen, Lage im Ort
