Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 6 Zimmer 170 m² 961 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Spradow Bünde 32257

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
3.500 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 961 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Junges Einfamilienhaus in Bünde-Spradow!

In einer ruhigen Sackgasse in Bünde-Spradow erwartet Sie dieses junge Einfamilienhaus mit moderner Architektur. Herausragende Merkmale wie die ausgeklügelte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, verstärkt durch hohe Decken und großzügige Fenster, schaffen eine einladende Atmosphäre. Diese Immobilie verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Freuen Sie sich auf den großen Balkon und die überdachte Süd-West-Terrasse, die ideale Rückzugsorte im Freien schaffen. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die den Alltag erheblich erleichtern. Die weitläufige Hoffläche und der große Garten laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die Doppelgarage und die private Zufahrt Ihre Privatsphäre gewährleisten. Moderne Optik und gute Nachbarschaft die dieses Zuhause zu einem echten Highlight macht.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
961 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze, 2 Duplex-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon (gesamt 16 m²)
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

645.575 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

50.575 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spradow, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen am Stadtrand von Bünde-Spradow, bietet dieses Haus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse eine ideale Umgebung für Familien und Kinder. Sicherheit und Unbeschwertheit zeichnen dieses Wohnumfeld aus, in dem Ihre Kleinen frei spielen können. Eine dritte Reihe gewährleistet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine entspannte Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben. Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie.