Wohnung zum Kauf 184.500 € 3 Zimmer 83,3 m² 2. Geschoss Holzhausen Leipzig 04288

Wohnung zum Kauf
184500 €
2.215 €/m²
3 Zimmer • 83,3 m² • 2. Geschoss

Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung in familienfreundlicher Stadtrandlage

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Zugang zu Loggia direkt von der Küche
- zugehörige Garage und Kellerabteil
- vorhandene Gemeinschaftsflächen wie Waschraum und Fahrradkeller
- Sanierung und Modernisierung des Daches, der Böden und des Heizungs-Kessels von 2013-2024
- Wohnanlage wird videoüberwacht

Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

184500 €

2.215,15 €/m²

Hausgeld

337.66 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.995,32 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

204.926 €1

Kaufpreis

184.500 €

Kaufnebenkosten

20.426 €

Notarkosten (1,5%)

2.768 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.148 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.587 €

Grundbucheintrag (0,5%)

923 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzhausen, Leipzig (04288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.37, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.57, Distanz zum Gymnasium: 3.53, Distanz zur Autobahn: 3.43, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 7.62