Neben der Bundesgartenschau: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Bei 64 bis 99 Quadratmetern finden Sie im FLAIRWOOD & SPINELLI eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihnen passt! Die inserierte Wohnung bietet neben den zwei Schlafzimmer und dem innenliegenden Duschbad einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse. Zudem erhalten Sie Staufläche durch eine Abstellnische im Wohnbereich. Insgesamt stehen im FLAIRWOOD & SPINELLI 45 Wohnungen und 3 Wohngemeinschaften mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um eine Quartiersgarage mit PKW-Stellplätzen. Die begrünte Außenanlage bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort des Quartiers.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Alle Besonderheiten des SPINELLI und FLAIRWOOD auf einen Blick:
. 45 Mietwohnungen und 3 Wohngemeinschaften mit 1 bis 4 Zimmern . Video-Gegensprechanlagen und Aufzüge . Die meisten Wohnungen mit Balkon, Loggia, (Dach-)Terrasse oder Wintergarten . Fußbodenheizung in den Wohnbereichen . Modern ausgestattete Badezimmer . Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen . Einbauküche inkl. Elektrogeräten . PKW-Stellplätze in der Quartiersgarage . Begrünte Außenanlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
16,06 €/m²
1.270 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3810 €3.810 €
Lage
Völklinger Straße 35, Käfertal, Mannheim (68309)
Direkt an der Promenade zum ehemaligen BUGAGelände, und damit in absoluter Toplage, befinden sich das SPINELLI und das FLAIRWOOD an der Flaniermeile Völklinger Straße. Als neue grüne Achse der Zukunft durchquert die Völklinger Straße das unverbaute Areal des Spinelli-Parks und verbindet die Stadtteile Käfertal und Feudenheim - und dadurch nicht zuletzt auch Urbanität und Natur. Im Quartier finden zukünftige Bewohner alle wichtigen Wohn-Infrastrukturen. Dienstleistungsangebote, Nahversorgung, Kinderbetreuung oder ÖPNV sind auf kurzen Wegen erreichbar - eingebettet im einladenden Umfeld aufwändig gestalteter Flaniermeilen, autofreier Straßenräume und vielfältiger Grün- und Gartenflächen.
Durch die Anbindung des Quartiers an den ÖPNV, der mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 5, 15 und 7 in Käfertal und Feudental praktisch schon vor Ort, ist auch die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahnkreuz Viernheim an der A 6 und A 659, der Bundesstraße 38 und der Kreisstraße Am Aubuckel verbindet das Quartier mit der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
