Exklusives Penthouse - Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht
?? Beschreibung der Unterkunft
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort über den Dächern von Binz! Dieses exklusive Penthouse im obersten Stockwerk bietet eine atemberaubende Dachterrasse von ca. 38 m², zwei 8,66 m² großen Balkonen und puren Wohnluxus auf ca. 99,35 m² heller, offener Fläche.
Nach dem Kauf im Jahr 2018 wurde die Immobilie hochwertig renoviert: Die Renovierung wurde gemeinsam mit einem Innenarchitekten und einem Interior Designer geplant. Alle Wände wurden gestrichen, tapeziert oder mit dekorativen Paneelen (im Hauptschlafzimmer) verkleidet. In beiden Schlafzimmern wurden raumhohe Spiegelschränke eingebaut. Im Wohnzimmer wurde ein Dampfkamin installiert. Im Gästezimmer wurde ein Wand-zu-Wand-Bett mit maßgefertigten Wäscheboxen installiert. Eine hochwertige Küche mit Siemens-Geräten wurde eingebaut. Die Sauna wurde komplett erneuert; die Materialien und der Saunaofen wurden aus Finnland importiert. Auf der Dachterrasse wurden Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine zusätzliche Heizung für die Wasserleitungen installiert, um den großen Whirlpool (235 x 235 x 100 cm) unterzubringen. Ein Schreiner fertigte großzügige, maßgefertigte Sofas mit integriertem Stauraum auf der Dachterrasse.
Die Zufahrt zum und das Parken auf dem Grundstück sind für den allgemeinen Verkehr gesperrt, was die Ruhe und Entspannung der Bewohner fördert.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Ostsee, entspannen Sie in stilvollen Zimmern und empfangen Sie Ihre Gäste im eleganten Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Designerküche. Ein privater Whirlpool, ein Dampfkamin und ein Wellnessbereich runden diese einzigartige Immobilie ab.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Parkhaus
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1790000 €1.790.000 €
14.538,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; We are offering this property to buyers commission-free.
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.933.200 €1
Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufnebenkosten
143.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
107.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prora, Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Standort
Direkt am Strand von Binz auf Deutschlands größter Insel Rügen gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer der exklusivsten Gegenden der Insel. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre und sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, Gourmetrestaurants, charmanten Cafés, Geschäften und der berühmten Binzer Therme entfernt. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung - ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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