Entdecken Sie Ihre neue Heimat: Eine charmante Doppelhaushälfte, die auf dem bewährten Modell Double 2 basiert und durch eine clevere Verbreiterung an der Traufseite überzeugt. Diese Erweiterung beschert Ihnen großzügige 11 m² zusätzlichen Wohnraum zum Genießen.
Der Grundriss des Double 4 ist ein Meisterwerk der Raumnutzung und lässt keine Wohnwünsche unerfüllt. Das großzügige Erdgeschoss mit über 62 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche, durch einen Flur dezent vom Wohnbereich getrennt, besticht durch eine praktische integrierte Speisekammer und einen direkten Zugang zum Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei komfortable Schlafbereiche. Ein Highlight ist das fast 20 m² große Elternschlafzimmer, in dem Sie zusätzlich eine luxuriöse begehbare Ankleide einrichten können.
Als besonderes Schmankerl wartet der fast 27 m² große Spitzboden mit weiteren Ausbaupotentialen - ein Raum voller Möglichkeiten, der nicht einmal in der Gesamtfläche des Hauses eingerechnet ist.
Merkmale
389,8 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Ihr Rundum-Sorglos-Paket umfasst:
Grundstück & Effizienz: ? Kaufpreis für einen verfügbaren Bauplatz ? Energieeffizientes Traumhaus im KfW55-Standard (optional KfW40+)
Technische Highlights: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sichere Mehrfachverriegelungs-Haustüre - 3-fach Verglasung im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen - Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Maximale Flexibilität: Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
784399 €784.399 €
6.334,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
855.544 €1
Kaufpreis
784.399 €
Kaufnebenkosten
71.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.766 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.454 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.922 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Egmating (85658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen allkauf Häusern gehört: - Hochwertige Bauweise - Individuelle Planung - Möglichkeit zur Eigenleistung - Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
