4 Zimmer • 155 m² • 390 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1389000 €1.389.000 €
8.961 €/m²
4 Zimmer • 155 m² • 390 m² Grundstück • frei ab sofort
Sonniges TRAUMHAUS | Top Ausgestattetes EFH - TAROS Concept
TRAUMHAUS zum Erstbezug in ruhiger und zentraler Wohnlage: Ihr neues Zuhause in Raubling!
Wir verkaufen ein neu errichtetes energetisches Einfamilienhaus, voll unterkellert. Im Keller ist ein Raum als Büro vorgesehen. Hier finden Sie auch LAN Anschlüsse.
Das EG verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer und das große Masterbad.
In Summe ein schlüssiges Wohnkonzept für verschiedene Nutzungsmögloichkeiten (Familie, Paare mit Bürobedarf, Firmensitz mit Wohnen)
Merkmale
frei ab sofort
390 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
- Sichtestrich im ganzen Haus - Markeneinbauküche mit Top Geräten - LED Beleuchtungskonzept - extra Ankleidezimmer - Fussbodenheizung auch im Keller - bodentiefe Fenster - uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1389000 €1.389.000 €
8.961,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.465.395 €1
Kaufpreis
1.389.000 €
Kaufnebenkosten
76.395 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
48.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raubling (83064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Raubling, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Raubling liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen den Alpen und dem bayerischen Voralpenland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Die Stadt Raubling selbst ist geprägt von einer charmanten Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was ein einfaches Pendeln in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München ermöglicht.
Die Region um Raubling besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich in zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Bergsteigen oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen erholen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Work-Life-Balance.
