Das hier angebotene Laden-/Gewerbefläche aus dem Herstellungsjahr 1952 verfügt über drei Zimmer und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 118 m², incl. einer Nutzfläche von ca. 41 m² im Kellergeschoss.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert/renoviert. Jede Etage verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Es gibt zwei große Fensterfronten, welche sich ideal als Werbeflächen nutzen lassen.
Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Wohn-/Nutzfläche durch einen Ausbau zu Wohnzwecken zu nutzen.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Beide Wohn-/Nutzbereiche ( Etagen ) verfügen über sepatate Zähler, um die Einheiten entsprechend ihrer Verbräuche abzurechnen.
Merkmale
frei ab sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomiete, zzgl. MwSt.
Kaution
5850 €5.850 €
Lage
Buchenweg 44, Glinde (21509)
Das hier zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Glinde.
Die Stadt Glinde liegt nur wenige Kilometer östlich von der Metropole Hamburgs entfernt. Ihren ca. 18.300 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Infrastruktur und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Gerade für jüngere Familien gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und zahlreiche Sportvereine. Auch kulturell hat Glinde einiges zu bieten.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, so dass man diese in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Des weiterem besteht eine gute Busanbindung ĂĽber das HVV Netz.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
