Wald- Wiesen- Grundstück (14.650 m²) mit Waldhaus in Waldrandlage Edenkoben (Südhang)
Dieses Grundstück, gelegen an einem Südhang des Pfälzer Waldes, besteht aus je einem großen Wald- und Wiesengrundstück.
Auf dem Waldgrundstück (Wochenendplatz) befindet sich ein kleines Sandsteingebäude (Grundfläche ca. 13 m²/ ausgebauter Speicherraum/ Kellerraum mit gewachsenem Boden). Zusätzlich gibt es je östlich und westlich an das Gebäude angrenzend eine Terrasse mit Sandsteintreppen in den Garten bzw. zum Grillplatz. Auf der westlichen (kleineren) Terrasse wurde ein Bretterverschlag errichtet, dieser sollte wieder rückgebaut werden (da nicht witterungsbeständiges Material verwendet wurde).
Das Gebäude ist eine ehemalige Ausflugshütte, ohne Anschluss an Strom, Wasser u. Abwasser. Eine Wohnnutzung ist nicht gestattet.
Das terrassenförmig angelegte Wiesengrundstück ist Teil eines Naturschutzgebietes und wird z.Zt. regelmäßig von Wanderschäfern im Rahmen der Landschaftspflege beweidet (kein Pachtvertrag).
Die Grundstücke sind sehr gut anfahrbar (je ein Weg oberhalb des Waldgrundstücks, zwischen der Wald- und der Wiesenfläche sowie unterhalb der Wiese). Aber: das Haus ist nicht direkt anfahrbar (mittig des Waldgrundstücks/ ca. 25 m vom Fahrweg- Hanglage).
Merkmale
frei ab sofort
14.650 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
Provision für Käufer
Käufercourtage: 5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.950 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
5.950 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
