1.303 m² Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial für 5 WE in Glinde
Dieses 1.303 m² große Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Neubebauung. Der vorhandene Altbestand eröffnet gemäß gültigem Bebauungsplan die Möglichkeit zur Entwicklung von bis zu fünf Wohneinheiten mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt bis zu ca. 790 m².
Das Objekt eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein Wohnbauprojekt realisieren möchten. Die Einholung der Baugenehmigung sowie die Prüfung aller planungsrechtlichen Rahmenbedingungen obliegen dem Käufer.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt.
Merkmale
1.303 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
445,13 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen).
Geschätzte Gesamtkosten
621.412 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
41.412 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
41.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Glinde, einem Vorort von Hamburg, umgeben von viel Grün. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmärkte sowie medizinische Versorgung durch Ärzte. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls günstig, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Straßenanbindungen gut erreichbar sind. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Naturpark und einer Golfanlage, die ebenfalls in der Umgebung zu finden sind. Die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Immobilie in besten Händen Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihre kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner. Unsere Leistungen auf einen Blick: .Kostenlose & unverbindliche Bewertung .Diskrete & professionelle Vermarktung .Wir haben den passenden Käufer oder Mieter für Sie .Schnelle & seriöse Abwicklung Kontaktieren Sie uns - wir kümmern uns um alles!
Stichworte
GRZ: 0,26, GFZ: 0,4, BGF: 790, Anzahl der Wohneinheiten: 5
