Modernes Mehrfamilienhaus in Niedertiefenbach - Individuell geplant, flexibel gestaltet, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niedertiefenbach bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Etagen und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer größeren Familie oder mehrerer Generationen unter einem Dach. Das 687 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Planung erfolgt flexibel und kundenorientiert, sodass Sie Ihren Traum von einem Mehrfamilienhaus exakt realisieren können.
Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Nutzung der Ressourcen garantiert. Profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.
Merkmale
687 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Des Weiteren sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Lieferumfang enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau, der flexibel gestaltbar ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
468698 €468.698 €
2.408,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.239 €1
Kaufpreis
468.698 €
Kaufnebenkosten
49.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedertiefenbach (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Niedertiefenbach, einem beliebten Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten im Grünen laden zu entspannenden Stunden ein und fördern eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
