Schicke Eigentumswohnung - ideal für alle Altersklasse!
Einziehen und wohlfühlen.
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist zeitlos gefliest und hochwertig ausgestattet. Der geflieste Flur verbindet alle Räume harmonisch, während Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Ein im Haus vorhandener Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wohnqualität und Bequemlichkeit schätzen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
. Loggia mit Zugang vom Wohnbereich . Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne . Parkett in Wohn- und Schlafräumen . Gefliester Flur . Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Aufzug im Haus . Nichtraucherwohnung . Einzelgarage
Sehr gepflegter Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.510,63 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützenkirchen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen, in der Hamberger Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lukas Trzesioch Selbstständiger Immobilienberater Stauffenbergstraße 14-20 51379 Leverkusen E-Mail: lukas.trzesioch@db.com Telefon: 02171 39 444-52
Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen Internet: https://www.leverkusen.de/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Platz, 51373 Leverkusen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, nur Nichtraucher
