Praxisfläche zum Kauf in etabliertem Ärztehaus in Brandenburg an der Havel
Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in einem etablierten Ärztehaus mit insgesamt fünf Praxiseinheiten und ein Apotheke in Brandenburg an der Havel am Trauerberg 27. Mit einer Fläche von ca. 99,77 m² bietet die Einheit großzügige und funktional geschnittene Räume, die sich ideal für eine hausärztliche oder fachärztliche Nutzung eignen, ebenso wie für therapeutische oder heilberufliche Angebote.
Die Praxis liegt im 2.Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus und einem Aufzug zu erreichbar. Dank der klaren Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für den klassischen Praxisbetrieb mit separatem Empfangs- und Wartebereich, Behandlungs-und Sprechzimmer sowie Sanitär- und Nebenräumen.
Insgesamt bietet diese Praxis eine ideale Kombination aus funktionalem Raumkonzept, modernisiertem Zustand, etabliertem Ärzteumfeld und sehr guter Erreichbarkeit – ein attraktives Angebot für Ärztinnen und Ärzte, die einen soliden Standort für ihre berufliche Zukunft suchen.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
12 Außen-Stellplätze
1 WC
DSL-Anschluss
Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2001
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
195.000 €1
Kaufpreis
195.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Trauerberg 27, Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)
Das Ärztehaus selbst ist bereits seit Jahren ein fester Bestandteil des lokalen Gesundheitswesens und beherbergt verschiedene Arztpraxen sowie therapeutische und medizinische Dienstleister. Diese gewachsene Struktur schafft nicht nur Synergien, sondern sorgt auch für eine kontinuierliche Patientenfrequenz.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Praxis ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung an das Zentrum.
Weitere Informationen
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 03.03.2030
Heizungsart: Zentralheizung
