Charmante Wohnung mit großer Terrasse in TOP Wohnlage mit Einbauküche und KFZ-Stellplatz
Diese charmante Einzimmerwohnung in Backnang überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die attraktive, zugleich ruhige Lage. Der helle Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit schöner Aussicht, auf der Sie viele Sonnenstunden genießen und entspannte Momente im Freien verbringen können. Zur Wohnung gehören sowohl ein Abstellraum auf der selben Etage als auch ein separater Kellerraum, die ausreichend Stauraum schaffen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterdienst inklusive Kehrwoche, der die Pflege der Anlage übernimmt. Ein Außenstellplatz kann optional für 9.900 € erworben werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Backnang und ist sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte und gepflegte Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Hausmeisterdienst inkl. Kehrwoche - große Terrasse mit schöner Aussicht - Abstellraum und Kellerraum - Laminat im Wohnbereich - Einbauküche - Waschraum im Keller vorhanden - 1 Außenstellplatz kann für 9.900€ erworben werden - zentrale ruhige Lage - sofort bezugsfrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
99900 €99.900 €
2.378,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
9900 €9.900 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
110.460 €1
Kaufpreis
99.900 €
Kaufnebenkosten
10.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Backnang, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Gleich zwei Bushaltestellen ("Seehofweg" und "Fornsbacher Weg") sind in wenigen Gehminute erreichbar. Der Bahnhof Backnang bietet zudem Regionalzüge sowie zwei S-Bahn-Linien: die S3 Richtung Stuttgart-Flughafen und die S4 Richtung Marbach. So gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum, in die Region Stuttgart und darüber hinaus. Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart - mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiver Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
