3 Zimmer • 116 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Terrassenwohnung zur Miete
1.060 €
3 Zimmer • 116 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Stilvolle, charmante Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Kurparks (auch als 2/3er WG geeignet!)
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 116 Quadratmeter und bietet großzügigen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau. Mit einem frischen, neuen Anstrich und viel Tageslicht durch die großen Fenster ist diese Wohnung der ideale Ort für Paare oder auch eine Wohngemeinschaft, die sich mehr Raum und Wohlfühlambiente wünschen.
Die Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer: Einladender Wohnbereich mit viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Treffen. Schlafzimmer: Helles und geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzliches Zimmer: Dieses Zimmer lässt sich flexibel nutzen - ob als Arbeitszimmer, oder zweites Schlafzimmer für eine WG oder Gäste. Offene Einbauküche: Modern und funktional, bietet die Küche ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und ist ideal in den Wohnraum integriert. Balkon: Genießen Sie den Morgenkaffee oder den Feierabend auf Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um im Freien zu entspannen. Badezimmer: Ein großes, modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne und viel Stauraum. Kellerraum: Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme mit hohen Decken und einem stilvollen Dielenboden, die das Ambiente dieser Altbauwohnung perfekt unterstreichen.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Personen, die ein charmantes und funktionales Zuhause suchen - sei es für Paare oder als Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer zentralen Lage nahe dem Kurpark sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Melden Sie sich gerne, wenn Sie ein WG-Zimmer benötigen, bei passenden Anfragen ist auch eine (2er oder 3er) WG-Konstellation möglich!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
9,14 €/m²
1.060 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
220 €
Kaution
1060 €1.060 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Lage
Viktoriastraße 4, Innenstadt, Bad Oeynhausen (32545)
Diese 3-Zimmer Wohnung profitiert von seiner erstklassigen Lage in Bad Oeynhausen. Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kurparks gelegen, bietet es eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Vorzüge einer grünen Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen auch, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Ob Sie einen Einkaufsbummel machen, in einem gemütlichen Café entspannen oder die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten - alles ist nur wenige Minuten entfernt. Diese begehrte Lage ist perfekt für Personen, die Wert auf eine komfortable und gleichzeitig aktive Lebensweise legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
