Studio zum Kauf 279.000 € 1 Zimmer 32,5 m² 3. Geschoss Moosach München 80992

Studio zum Kauf
279000 €
8.585 €/m²
1 Zimmer • 32,5 m² • 3. Geschoss

Studenten-Apartment mit Terrasse und Loggia in München - Moosach

Das helle Apartment mit einem Zimmer und Studio in der höheren Ebene ergänzt sich mit der Terrasse sowie der verglasten Loggia. Diese zwei Außenplätze bieten lässigen Wohnkomfort. Angekommen im 3. Stock der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ öffnet sich die Tür zu dem ganz privaten Rückzugsort in der lebendigen Stadt.

Der Grundriss teilt sich in eine Ess-Diele, ein Duschbad, ein Wohnraum und eine Schlafgalerie auf. Ob Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß geflieste Bad oder die neutral gehaltene Einbauküche – es ist ein perfektes modernes Apartment für Studenten. Ergänzt wird die Einheit mit einem Spind im Keller für die Unterbringung von kleinem Hab und Gut. Außerdem erübrigt sich der Weg zum Waschsalon, da jede Ebene über Waschautomaten verfügt.

Das nachhaltige Investment durch langfristige Mieteinnahmen!

Community-Lounge
Fitness-Raum
Gemeinsamer Außenbereich
Hausmeister im Haus
Bequemes Einkaufen – alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Mietverwaltung

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

8.584,62 €/m²

Hausgeld

188.19 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

302.715 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

23.715 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosach, München (80992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moosach ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von München, welcher als ein lebendiger Stadtteil beste Infrastruktur bietet. Der tägliche Einkauf (Aldi, Rossmann ect.) kann direkt im Erdgeschoss erledigt werden und die am Haus liegende S- und U-Bahnstation sowie Tram garantieren minimalen Zeitaufwand zur Uni oder in die Innenstadt. Ergänzt wird der hohe Standard mit Bushaltestellen am Ort. Die sehr gute Anbindung erlaubt größtmögliche Flexibilität und Mobilität im Alltag der Mieter - Ein perfekter Standort für Ihre Kapitalanlage!

Schnelle und direkte Anbindungen

Mit U3 zur Universität (LMU) (15 Min.)
Mit U3/U2 zur TU (19 Min.)
Mit S1/U2 zur TU (23 Min.)
Mit Tram 20 zur Hochschule Lothstraße (13 Min.)
Mit U3 zum Marienplatz (18 Min.)
Mit U3/U2 zum Hauptbahnhof (20 Min.)
Mit U3 zum Olympiazentrum (7 Min.)
Mit U3 zum Englischen Garten (14 Min.)
Mit S1 zum Hauptbahnhof (13 Min.)
Mit S1 zum Flughafen (30 Min.)
Mit U3/U6 zur Allianz Arena (28 Min.)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Franca Graf. ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Spandauer Str. 26, 93053 Regensburg

Partnerschaft

Herr Ralf ReichlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ner35q

Referenznummer: K-58

Franca Graf. Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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