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289.000 €
3 Zimmer  •  91 m²  •  382 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
3.176 €/m²
3 Zimmer  •  91 m²  •  382 m² Grundstück

DHH in 21709 Himmelpforten 3 Zi. 91qm

Das im Jahr 2016 erbaute Doppelhaus liegt am Rande des alten Neubaugebiets im Ort Himmelpforten im Landkreis Stade. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. In etwa einer Stunde erreicht man Hamburg sowohl mit dem Auto als auch direkt mit der Bahn.

-Massivbauweise
-K­linker Außen Mauerwerk
-Fußbodenheizung
-­3 Fachverglasung
-el. Rollläden
- SAT. Anlage
-integrierte Küche
-Hauswirtschaftsraum
-­Gas Heizung
-Solar unterstützt
-Gäste-WC
-Dachb­oden
-2 Stellplätze
-eigene Terrasse
-eigener Garten

Bei Interesse bitte kontaktieren.
Tel.01577646571­2

KEINE MAKLKER ANFRAGEN.

Mit freundlichen Grüßen.

Viktor Weigel

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 382 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
3.175,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.230 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Juliuswohlersstr.9aHimmelpforten (21709)
Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Himmelpforten.

Himmelpforte­n liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73.
Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.

Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Himmelpforten.

Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Entfernungen:
Flug­hafen Hamburg - 68 km
Autobahn - 14 km
Die Fertigstellung der A26 in den kommenden Jahren wird zu einer erheblichen Wertsteigerung in der umliegenden Region führen, da die verbesserte Verkehrsanbindung den Standort für Pendler, Unternehmen und auch Kapitalanleger noch attraktiver macht.

Wenn Sie einen komfortablen Bungalow mit einem tollen, ruhig gelegenem Grundstück in Himmelpforten suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Aktuell vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Viktor WeigelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n5l55p
Referenznummer: 432148
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