Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 133,8 m² 638 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Ebelsberg Linz 4030

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
2.914 €/m²
4 Zimmer • 133,8 m² • 638 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

FROSCHKÖNIG - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Märchengarten in Ebelsberg

Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten und ein Garten mit besonderem Charakter: Dieses Haus aus dem Jahr 1968 bietet rund 134 m² Wohnfläche und ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die geschützte, überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Blick auf das kleine Biotop zu genießen. Der großzügige Garten in SW-Ausrichtung schafft Raum für Erholung, Spiel und neue Gestaltungsideen.

. Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
. 638 m² Grundstück mit Terrasse & märchenhaftem Garten
. Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
. Wintergarten, Kachelofen & Tischherd
. Garage mit integrierter Werkstatt (Werkzeug inkludiert)

Die große Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
638 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.913,93 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Ebelsberg, Linz (4030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 195,84 m², Sonstige Fläche: 31,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Heizsystem, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden