Ideal für Singles & Paare: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage inkl. Parkplatz! Perfekte Raumaufteilung & Top-Anbindung! Miet
IDEAL FÜR SINGLES & PAARE: MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE INKL. PARKPLATZ! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG & TOP-ANBINDUNG! MIETE INKLUSIVE PARKPLATZ! AB 15.05.2026 VERFÜGBAR!
EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN, ZUHAUSE SEIN.
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Graz-Puntigam ist ein echtes Schmuckstück für Singles oder Pärchen!
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, niedrige Betriebskosten sowie einen Balkon, der den Wohnraum perfekt ergänzt. Badezimmer und Fußboden werden gerade renoviert und vermitteln zukünftig ein modernes, helles und gepflegtes Wohngefühl.
?? WOHN-HIGHLIGHTS
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2 Zimmer - ideale Singlewohnung, Wohnfläche ca. 36 m² + 2,33 m² Balkon
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Balkon - gemütlicher Rückzugsort im Freien
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Badezimmer in Renovierung - moderner Stil
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Fußboden wird erneuert
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Küche in gutem Zustand
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Bad & WC kombiniert
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eigener Parkplatz inkludiert - direkt vor der Tür
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Kellerabteil
?? LAGE
Puntigam zählt zu den beliebten Grazer Wohngegenden. Die Straßenbahn ist lediglich 170m entfernt erreichbar, ebenso Nahversorger (zB Brauquartier, Lidl Zentralfriedhof, Mc Donalds, Fitnessstudio etc.) und Einkaufsmöglichkeiten.
FACTS:
* Kaution: € 1.902,45
* verfügbar ab 15.05.2026
Gesamtmiete brutto: ca. € 634,15
(inkl. BK, Parkplatz, exkl. Heizung und Strom)
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
