Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Kanada Wohnhaus mit ca. 42 m Wasserfront Zu verkaufen oder tauschen mit Ausgleichwert in Europa Nova Scotia East Sable River Road ca. 25km bis Shelburne ca. 30km bis Liverpol ca. 200km Halifax - Flughafen Das Grundstück ist vermessen und hat eine Breite von ca. 42 m die Länge ca.160 m Auf der einen Seite ist die Straße Sable Road auf der andere Seite ist die Meeresbucht. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und kann noch erweitert werden. Auch ein Werkzeug und Arbeitsraum ist vorhanden. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Nach unseren Kentnissen kann eine Erweiterung, Neubau oder weitere Gebäude wie Ferienhäuser oder Gewerbe errichtet werden, auch ein Bootshaus mit Anlegestelle sollte möglich sein. Auf dem Grundstück befinden sich Apfelbäume der untere Teil zur Bucht ist bewaldet. Die Bäume können gefällt und verkauft werden. Nach unserer Kenntnis und bisherigen Erfahrung besteht kein Zwang zur Waldreinigung oder sonstiges. Grundstücks Größe ca. 6.700 m² Preis VB. 125.000,00 € Kanada Wohnhaus mit ca. 42 m Wasserfront Das großzügig bemessene Grundstück mit Wohnhaus befindet sich zentral zwischen Liverpol und Shelburne. Die Kirche ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach ca. 5 km Fahrt oder Abendspaziergang ist man am offenen Ozean oder im Fischerhafen vom Sable River. Die Stirnseite der Landfläche endet in einer Ozeanbucht mit einer herrlichen Sicht über das Wasser. Es besteht die Möglichkeit durch Rodung von Bäumen eine direkte Sicht vom Haus zur Bucht und über das Wasser einzurichten. Zu dem Haus führt eine gut erhaltene Asphaltstrasse mit einem kurzen anschliessenden gut erhaltenen Schotterweg welcher regelmässig durch die Gemeinde gepflegt wird. Dieser Weg läd auch zu einem ausgedehnten Abendspaziergang ein, obwohl hier auch problemlos mit den Autos gefahren wird. Der Verkehr ist nur sporatisch und ein Spaziergang zum offenen Ozean und zurück ist ein Abendgenuss, insbesondere da nur 5 Kilometer entfernt von dem Grundstück der offene Atlantik sich befindet. Anderseits ist man bei den seltenen Unwetterereignissen keiner Gefahr ausgesetzt. Man kann somit die Herrlichkeiten der Natur Wald, Wasser saubere Luft und Tiere geniessen. Abends kann man zufrieden die Augen schliessen. Nova Scotia, East Sable River Road ca. 25km bis Shelburne ca. 30km bis Liverpol ca. 200km Halifax - Flughafen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
6.700 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.953,13 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Nova Scotia B0T 1V0
Die Karte ist nicht verfügbar.
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
