Ihr Traumhaus in Iserlohn - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Haus in Iserlohn bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 578 m² großen Grundstück entstehen zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - alles nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Das gehobene Ausstattungskonzept sorgt für höchsten Wohnkomfort und ein modernes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
623679 €623.679 €
2.445,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
698.956 €1
Kaufpreis
623.679 €
Kaufnebenkosten
75.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.355 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.539 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.118 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Refflingsen, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Iserlohn überzeugt mit einer attraktiven Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Stadt zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsangebote für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
