Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

2.000 €

4 Zimmer  •  138 m²

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Niedermoosen, Riedering / Niedermoosen (83083)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaus Hälfte zur Miete befindet sich in der idyllischen Umgebung von Riedering / Niedermoosen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt.

Dieses geschmackvoll gestaltete Haus, das im Jahr 2025 erbaut wurde, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m². Mit vier hellen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist es ideal für Familien und alle, die viel Platz benötigen.

Das Herz des Hauses bildet der stilvolle Wohnbereich mit einem Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die offene Gestaltung und die großen Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen zur Verfügung, um den täglichen Komfort zu erhöhen.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² bietet Ihnen weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und erwartet Sie mit all ihren Vorzügen.

Sonstiges Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese exklusive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit umweltfreundlicher Technologie.

**Standort und Verfügbarkeit:**
- **Verfügbar ab:** Sofort
- **Wesentlicher Energieträger:** Luft/Wasser Wärmepumpe

**Mietkonditionen:**
- **Staffelmiete:**
- 2.000 Euro monatlich bis September 2026
- 2.200 Euro monatlich ab September 2026 nach Fertigstellung der Einfahrt und des Balkons
- **Reguläre Miete:**
- 2.300 Euro monatlich ab April 2027

Bitte beachten Sie, dass die genannten Mietpreise jeweils zuzüglich Heiz- und Nebenkosten anfallen.

Diese Immobilie vereint effiziente Energienutzung mit einem attraktiven Mietmodell. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser erstklassigen Wohngegend. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.39, Distanz zur Grundschule: 1.91, Distanz zur Realschule: 4.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.41, Distanz zum Gymnasium: 4.12, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 1.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.89, Distanz zur Hauptschule: 3.77