Ihr neues Zuhause in Pretzfeld - Raum für Familie und Komfort in modernem Design
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Pretzfeld! Auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus fünf lichtdurchflutete Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 163,45 m² - ideal für ein harmonisches Familienleben mit viel Platz zur freien Gestaltung. Vier behagliche Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsbereiche für jedes Familienmitglied. Das sorgfältig geplante Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnklima, das umweltfreundlich ist und gleichzeitig Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Ausstattung!
Merkmale
500 m² Grundstück
- Herausragende Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard - Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Stilvolle Echtholztreppe als Blickfang - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Behagliche Fußbodenheizung - Frische Luft dank Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstofffreie Materialien - Effiziente Just-in-Time-Lieferungen - Auswahl und Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsmarkenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
740000 €740.000 €
4.527,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
807.118 €1
Kaufpreis
740.000 €
Kaufnebenkosten
67.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wannbach, Pretzfeld (91362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Pretzfeld, die Ihnen eine angenehme und friedvolle Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der umliegenden Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
